うめきたの所有者は誰ですか？
OUTLINE

名称 グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
売主 株式会社竹中工務店／国土交通大臣免許（15）第1010号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、大阪市中央区本町四丁目1番13号 TEL.06-6252-1201

ＪＲ大阪駅北側の再開発地区「うめきた２期」（大阪市北区、約１６ヘクタール）について、開発事業者に決定した三菱地所を代表とするグループの落札額は約１７７７億円だった。 土地を所有する都市再生機構（ＵＲ）が明らかにした。 グループが購入、開発するのは北街区、南街区の計４・６ヘクタールで、今後手続きを進める。グランフロント大阪

施設用途 研究施設、オフィスビル、商業施設、ホテル、開発関連、住宅
設計 基本：日建設計、三菱地所設計、NTTファシリティーズ、実施：日建設計、三菱地所設計、NTTファシリティーズ、大林組、竹中工務店
竣工 2013年04月他社と共同施工

うめきたの施工者は？

計画地 大阪市北区大深町地内（大阪都市計画公園5・4・32号大深町公園）
施工 大林組・竹中工務店・竹中土木特定建設工事共同企業体

グランフロント大阪には何社くらいの企業がありますか？

このような、多様な都市機能を集積したまちとして、グランフロント大阪には 500 社以上の企業や店舗が入居し、そこ で働く人々は 2 万人を超えています。この公園が周りに住む人や働く人、買い物に来る人、観光に来る人をうまく混ぜてくれる存在になることを期待しています」と木村さんが話すように、「グラングリーン大阪」の“グラン”は大いなるという意味を持つ。 大いなる緑の公園で多様な人が出会い交わり、自然の息吹や人々の活気、イノベーションの息吹を感じることができる。

土地の所有者を調べる方法は？

所有権登記名義人の生存および現在の住所を公簿上で確認します。 他人でも利害関係人である場合は、住民票の写しを請求することが可能です。

土地の所有者が誰なのかを知りたい場合には、法務局で登記簿謄本を取得する必要があります。 登記簿謄本はだれでも入手できます。 登記簿謄本に示されている所有者情報をもとに、所得者と連絡が取れれば、それはもはや所有者不明土地ではありません。 その土地を取得するためには、相手に購入したいと申し出て、交渉を行う必要があります。

グランフロント大阪の運営会社は？

サイトポリシー 当ウェブサイトは、阪急阪神ビルマネジメント株式会社（以下「当社」といいます。）が運営・管理しております。 当ウェブサイトを利用の前に、以下の各項をお読み頂き、これらの条件にご同意頂いた上でご利用くださいますよう、お願いいたします。加えて同エリアでは、本工事に付随する道路のう回、下水や電気共同溝などのインフラ整備のほか、既存施設や大阪駅から「うめきた（大阪）地下駅」に続く地下通路などの工事を、大林組と大林組JVが担っている。あわせて、大阪駅に近接して新駅（仮称:うめきた（大阪）地下駅）を設置することで、関西国際空港へのアクセスおよび広域ネットワークの強化に大きく貢献することが期待されています。 2023年2月13日に地下化切換が完了し、3月18日に新駅が開業しました。

グランフロント大阪は、大阪駅北側の再開発地域「うめきた１期」の主要施設として平成２５年４月２６日に開業した。 令和５年３月時点で、５００社以上の企業や店舗が入居し、就業者数は２万人以上に上る。 開業前から話題を集めたのは、企業や大学、研究機関が入居し、交流する「ナレッジキャピタル（ＫＣ）」の設置だ。

土地の所有者は市役所で調べられますか？市役所で「土地台帳」を閲覧していただくことで、地番から登記簿上の所有者を調べることができます。

土地の持ち主を確認する方法はありますか？結論から申し上げますと、土地の名義を確認するには、法務局にて登記簿謄本を取得します。 土地や家、建物、マンションなどの不動産の所有者に関する氏名・住所などの情報は、法務局にある登記簿に記載され、一般公開されています。 そのため、法務局に行けば誰でも登記簿謄本・登記事項証明書を取得できます。

土地の持ち主はどうやって調べますか？

法務局で登記簿謄本（登記事項証明書）を取得すれば、現在誰の名義なのかわかります。 土地、家、建物、マンションなどの不動産所有者の氏名・住所は、法務局に備えてある登記簿に記載され一般公開されています。 法務局で誰でも登記簿謄本・登記事項証明書の取得が可能です。

物件名 グランフロント大阪 北館
所在地 大阪府大阪市北区大深町3-1
施主 NTT都市開発株式会社／株式会社大林組 オリックス不動産株式会社／関電不動産株式会社 新日鉄興和不動産株式会社／積水ハウス株式会社 株式会社竹中工務店／東京建物株式会社 日本土地建物株式会社／阪急電鉄株式会社 三井住友信託銀行株式会社／三菱地所株式会社

地下化により、踏切の除却および交差道路の安全性向上が図られます。 あわせて、大阪駅に近接して新駅（仮称:うめきた（大阪）地下駅）を設置することで、関西国際空港へのアクセスおよび広域ネットワークの強化に大きく貢献することが期待されています。 2023年2月13日に地下化切換が完了し、3月18日に新駅が開業しました。2023年3月18日（土）に開業した、大阪駅の新たな地下ホーム「うめきたエリア」。 写真から伝わるように、うめきたエリアは「近未来」をテーマに新設されています。 今回はそんなうめきたエリアの概要と見どころをレポートします！ うめきたエリアとは何？