鉄は何年もつ？
大手住宅メーカーや建築会社が、鉄構造の住宅の保証期間を設定していて、その長さは30年から60年ほど。 点検の期間や回数などによってかわってきますが、最大で60年まで保証されることを考えると、耐用年数に関わらずだいたい60年が鉄構造の家の寿命と言えます。住宅の構造別の法定耐用年数

建築構造 法定耐用年数
鉄骨・鉄筋コンクリート造（SRC） 47年
鉄筋コンクリート造（RC） 47年
重量鉄骨（厚さ6mm以上） 34年
軽量鉄骨（厚さ3mm～4mm） 27年

実際に鉄骨造の建物はどのくらいの年数使用できるのでしょうか。 立地やメンテナンス状況によって異なりますが、一般的には50年から60年程度は使用できると考えられています。 また、構造躯体だけを残してリフォームするなどすれば、100年使用することも可能でしょう。

鉄骨の耐用年数は？鉄骨の厚みによって耐用年数が異なるため、軽量鉄骨であっても鉄骨の厚みが4mm超であれば、耐用年数は住宅の場合34年、鉄骨の厚みが4mm以下であれば27年になります。 軽量鉄骨は住宅や賃貸住宅でよく採用されている構造で、2～3階建ての低層住宅が中心です。 その名前の通り軽量であることが特徴です。

鉄は湿気で錆びますか？

空気中には、酸素と水分が含まれているため、鉄などの金属は酸化し錆びてしまいます。 酸化は、酸素と水分のほかに、塩化物や硫黄などを含んでいる排ガス、ほこりや汚れなどによっても促進されます。 とくに、雨水や潮風にさらされる場所や、湿気の多い梅雨の時期には、注意が必要です。経年変化 鉄は製錬されたその瞬間から、経年変化を始めます。 表面から酸素と結合し錆を生じ、時間の経過とともに見かけ上、黒ずんだり褐色へと変色したりします。 この現象は、人間が精錬して人工的に作った状態を維持するよりも、鉄自身が自然に戻りたがる性質によるものです。

鉄が錆びるとどうなる？

鉄などの金属が錆びると、光沢が失われて、茶色や黒色に変色します。 錆によって見た目が悪くなってしまうのが、主なデメリットと言えるでしょう。 また、錆びてしまうと、鉄などの金属は強度が低下してしまうのです。 部品が脱落したり、破損したりする危険性もあるでしょう。

木造（W造）よりも耐用年数が長い

法定耐用年数は減価償却の計算に使用するもので実際の建物の寿命とは異なりますが、木造一戸建ての場合、法定耐用年数は22年であるのに対し、重量鉄骨造の住宅は34年、軽量鉄骨造でも27年※と、鉄骨造のほうが木造よりも長くなります。

築50年の家はいつまで住めますか？

築50年の戸建ては、リノベーションと同時にしっかり補修・補強もすれば暮らせる期間の限界はありません。 木造住宅の柱や梁は、雨漏りによる腐食・シロアリ被害などが無ければ100年以上使えると言われています。 寿命が短いのは外壁屋根や水回り設備などで、30年前後がメンテナンス時期の部分が多いです。木材よりも鉄骨のほうが折れにくいため、耐久性は木造住宅と比較して軽量鉄骨造住宅のほうが高いといえます。 また、木材の場合は白アリ被害の恐れがありますが、軽量鉄骨では建材自体への影響はありません。 鉄骨のほうが頑丈なため、耐震性が高いといわれています。木造と鉄筋、どちらも特有のメリットとデメリットがあります。 建築におけるコストや自由度、リラックス効果を重視するなら木造を選ぶと良いでしょう。 耐久性や遮音性、気密性を重視するのであれば鉄筋を選ぶとよいでしょう。

鉄骨住宅・鉄筋コンクリート住宅の寿命

鉄骨住宅の法定耐用年数は、一戸建ての場合、軽量鉄骨プレハブ造なら19年または27年、重量鉄骨造の場合だと34年です。 マンションなどの鉄筋コンクリート造の場合は、法定耐用年数が非常に長く47年となります。

鉄が錆びるのを防ぐには？さびを防ぐためには、鉄に、さびの原因となる、空気中の湿分、塩分、汚染ガスやごみなどが直接触れないようにすれば良いのです。 その為には、鉄の表面をきれいに拭き、1.さび止め油（防錆油）を塗ったり、2.塗料（ペンキ）を塗る方法があります。 あるいは、3.さびにくい金属で、鉄をめっきする方法もあります｡

鉄は水中で錆びますか？河川水、水道水等比較的きれいな水の中で鉄は錆が発生しやすいです。 この原因は水中に溶解している酸素および炭酸ガスの影響ですが、炭酸ガスの影響は酸素に比して少ないようです。 水中に溶解する酸素の量は大気に露出しているような場合には温度の上昇によってその量を減少します。

鉄が土に還るまでに何年かかりますか？

地球から生まれた鉄がスチールになり、スチール缶となり、再び土中に帰れば、わずか数十年で自然分解されます。 土中にあるバクテリアによって直接または間接的に分解されるのです。 従って、鉄は自然環境になんらの影響を与えずに回帰しているのです。

鉄Feは電子がとられ、Fe3+の陽イオンに変化し、水分中に溶け込みます。 OH-とFe3+が結合してFe（OH）3が生じ、その後、水分（H2O）が無くなり、錆（Fe2O3）が生じます。 これが錆の発生メカニズムです。一度錆びてしまった鉄は、放置するとどんどん進行 します。

さらに進行すると、 鉄が腐食しボロボロと崩れたり穴が開いてしまう ことも珍しくありません。 そうすると補修のコストも上がってしまうので、早めにメンテナンスを行っておくことがとても大切です！金属（鉄）の表面に水が付着すると、空気中から酸素が吸収され、鉄からは鉄イオンが溶けだす。 この酸素と鉄イオンが結合して酸化鉄、つまりさびが発生する。 金属の表面に付着した水分に、空気中の酸素が吸収される。