鉄 耐久性 何年？
鉄骨造の法定耐用年数は、だいたい19年〜34年です。

構造 法定耐用年数
鉄筋コンクリート造 47年
鉄骨造 鋼材の厚み
34年
27年

鉄骨の厚みによって耐用年数が異なるため、軽量鉄骨であっても鉄骨の厚みが4mm超であれば、耐用年数は住宅の場合34年、鉄骨の厚みが4mm以下であれば27年になります。 軽量鉄骨は住宅や賃貸住宅でよく採用されている構造で、2～3階建ての低層住宅が中心です。 その名前の通り軽量であることが特徴です。鉄骨造の法定耐用年数は厚さによって19年〜34年

鉄骨造の法定耐用年数は19年〜34年で、鉄骨の厚さによって変わります。 また、マイホームなど居住用不動産と、賃貸経営など事業用不動産でも、法定耐用年数が変わります。

鉄筋コンクリートの耐用年数は50年ですか？A:鉄筋コンクリート造校舎の法定耐用年数は財務省令で47年と定められていますが、これは 税務上の扱いのために定められたものであり、50年程度で建物がボロボロになり使用できな くなることはありません。

鉄は湿気で錆びますか？

空気中には、酸素と水分が含まれているため、鉄などの金属は酸化し錆びてしまいます。 酸化は、酸素と水分のほかに、塩化物や硫黄などを含んでいる排ガス、ほこりや汚れなどによっても促進されます。 とくに、雨水や潮風にさらされる場所や、湿気の多い梅雨の時期には、注意が必要です。さて、鉄塔の耐用年数は何年くらいかご存じでしょうか。 鉄塔の寿命は大体50年から60年と言われています。 現在の送電線工事（正式名称は架空送電線路建設工事）は新規で鉄塔を建てる工事は比較的数が少なく、耐用年数を越えた鉄塔の建て替え工事が多くなっています。

鉄筋と木造のどちらがいいですか？

木造と鉄筋、どちらも特有のメリットとデメリットがあります。 建築におけるコストや自由度、リラックス効果を重視するなら木造を選ぶと良いでしょう。 耐久性や遮音性、気密性を重視するのであれば鉄筋を選ぶとよいでしょう。

耐用年数を経過している物件は、減価償却が完了しているため、減価償却費の計上ができません。 したがって、減価償却費を計上することによる節税効果を得られないため、税金が高くなってしまいます。 また、アパートやマンションを貸し付けて不動産所得を得ている場合、これまで必要経費として計上していた減価償却費が計上できません。

鉄骨造と木造の耐用年数は？

法定耐用年数は減価償却の計算に使用するもので実際の建物の寿命とは異なりますが、木造一戸建ての場合、法定耐用年数は22年であるのに対し、重量鉄骨造の住宅は34年、軽量鉄骨造でも27年※と、鉄骨造のほうが木造よりも長くなります。ただし、この60年という寿命（耐用年数）は、「一度もメンテナンスを行っていないコンクリートの表面から進んだ劣化が、内部の鉄筋に到達するまでの年数」の目安を指します。 つまり、建築から60年が経過するより前に補修工事や塗装工事などのメンテナンスを行っていれば、鉄筋コンクリートの寿命（耐用年数）はもっと長くなります。マンション(鉄筋コンクリート造の建物)の法定耐用年数は、1998年の税制改正によって47年と定められている。

河川水、水道水等比較的きれいな水の中で鉄は錆が発生しやすいです。 この原因は水中に溶解している酸素および炭酸ガスの影響ですが、炭酸ガスの影響は酸素に比して少ないようです。 水中に溶解する酸素の量は大気に露出しているような場合には温度の上昇によってその量を減少します。

鉄が錆びやすい条件は？酸化は、酸素と水分のほかに、塩化物や硫黄などを含んでいる排ガス、ほこりや汚れなどによっても促進されます。 とくに、雨水や潮風にさらされる場所や、湿気の多い梅雨の時期には、注意が必要です。 また、排ガスの多い環境でも鉄などの金属は錆びやすくなります。

漁船の耐用年数は何年ですか？会計処理上，減価償却に用いる耐用年数の基準 は，財務省「減価償却資産の耐用年数等に関する 省令」に，漁船の場合，総トン数 500 トン以上の 鋼船 12 年，木船 6 年，軽合金船 9 年，FRP 漁船 7 年と定められている。

鉄筋が錆びるとどうなる？

鉄筋が腐食すると鋼材が体積膨張し、腐食膨張圧によって、かぶりコンクリートにひび割れが発生します。 発生したひび割れから酸素、水、二酸化炭素または塩化物イオンが浸入し、鉄筋腐食を助長させ、かぶりコンクリートの剥離、剥落に至ります。

・鉄筋は引っ張る力には強いが、熱に弱くさびやすいという特徴があります。 コンクリートは熱にも強く、上からの「圧縮」に対する抵抗力もある反面、引っ張る力には弱いという特徴があり、鉄をコンクリートで覆うことで、互いの弱点を補い合うことができます。耐用年数を超過した物件については、前述したような減価償却ができません。 厳密にはできないことはありませんが、期間がかなり短くなります。 つまり、不動産投資において、節税の有効性が減少するというデメリットが発生します。 また、保有や運用にコストがかかるため、売却しようにも買い手がつきにくくなるリスクがあります。国土交通省の「中古住宅流通促進・活用に関する研究会報告書」によると、鉄筋コンクリート造（RC造）の建物の物理的寿命は、117年と推定されています。 摩耗度調査を実施した上で、実際に建物を使用した年数との関係から導き出された年数です。