前述の通り、パラペットは非常に雨漏りを起こしやすいところです。 内側の排水溝や箱樋、上端の笠木、雨がかかりやすい外壁とサッシ周辺とトラブルを起こしやすいところが多いのです。 また、その原因となる排水溝や雨樋（箱樋）はパラペットの内側、笠木はパラペットの上端に備えているため、地上から全く見ることができません。陸屋根には2つのデメリットがあります。 陸屋根は傾斜がないため雨水がたまりやすく、雨漏りのリスクが高いです。 このため、陸屋根は傾斜のある屋根とは違ってアスファルトや塗装で防水処理をしなくてはいけません。 また、屋根裏がない陸屋根は熱を遮断する機能が低く、室内の温度調節が難しいデメリットがあります。パラペットとは、家屋・建物の平らな屋上やバルコニー等の外周部に設置された低い手すりのような部位のことを指します。 パラペットは別名「胸壁」「扶壁(ふへき)」「手すり壁」とも呼ばれます。
パラペットの耐用年数は？パラペット看板は、店舗の正面入口の上部辺りによく設置される看板です。 パラペット看板は、遠くにいる通行人にも見えるよう照明が設置されたタイプのものが多いです。 金属製であるため、とても頑丈です。 耐用年数は20年です。
パラペットは必要ですか？
屋根に溜まった雨水はパラペットがなければ外壁を伝って地面に流れてしまい外壁が劣化しやすくなります。 パラペットを設置することで外壁の劣化を防げるのです。 また、屋根と壁の接合部は隙間ができると雨漏りしやすくなります。 このため、パラペットで壁を立ち上げることで接合部の隙間を埋められるのです。主なメリットは、「外壁の劣化を防ぐこと」と「転落防止」の2点です。 戸建て住宅で多い傾斜がある屋根では、上から降ってきた雨は屋根から自然に地面に流れますが、陸屋根の場合はパラペットがないと外壁を伝って地面に流れてしまうことになります。
陸屋根は雨漏りしやすいですか？
陸屋根は傾斜がほとんどない、フラットな形状の屋根です。 屋根がフラットなので雨水が溜まりやすく、雨漏りの原因になります。 また、陸屋根は傾斜が少ないため、屋根に降った雨がスムーズに排水溝に流れない場合もあります。
陸屋根の排水溝は屋根全体の雨水を集めるため、落ち葉やゴミなどが流れてきやすいです。 落ち葉やゴミで排水溝が詰まると、陸屋根に雨水が溜まりやすくなり、雨漏りの原因となります。 定期的にゴミを取り除いたり、汚れを落としたりなどして排水溝の掃除を行い、陸屋根の排水機能を維持させるようにしましょう。
パラペットの修理費用はいくらですか？
1.陸屋根・屋上の雨漏り修理の費用
| 修理内容 | 費用相場 |
|---|---|
| パラペット（笠木）補修・交換 | ¥100,000〜¥300,000 |
| 防水工事（ウレタン） | ¥900,000〜¥1,200,000 |
| 防水工事（シート） | ¥1,100,000〜¥1,300,000 |
| ※劣化症状によって価格は異なります |
主なメリットは、「外壁の劣化を防ぐこと」と「転落防止」の2点です。 戸建て住宅で多い傾斜がある屋根では、上から降ってきた雨は屋根から自然に地面に流れますが、陸屋根の場合はパラペットがないと外壁を伝って地面に流れてしまうことになります。パラペットの設置は基本的に新築時におこなうため単体での費用相場というものはありません。 追加で設置する場合は足場が必要となるため、最低でも30万円を超えるでしょう。 メンテナンスに必要な費用は1平方メートルあたり6,000円程度です。
パラペットとは、屋根やバルコニーの周辺に設置した低い立ち上がり部分の壁のことです。 平面の屋根に設置することで、雨水や汚水を排水口に流すことができます。 「プライバシーを守る」というメリットがある一方で、「雨漏りを起こす可能性がある」「コストがかかる」というデメリットもあります。
パラペットの使い道は？パラペットの一般的な設置目的や役割は、屋根スラブと壁面との接合部の防水効果の補強です。 パラペットの頭の部分に「返し」を作り、さらに溝を作ることで「コの字」型で雨水を落とす仕組みです。 また、装飾性の高い手すりを加えれば、バルコニーや屋上のアクセントにもなるでしょう。
陸屋根の雨漏り修理費用はいくらですか？屋上（陸屋根）の補修
一戸建てで、50～100㎡程度の面積の屋上（陸屋根）の場合、雨漏り修理費用は20～100万円程度になります。 集合住宅やビルで、200㎡未満の屋上（陸屋根）の雨漏り修理費用は100～150万円位になります。
陸屋根は雨漏りしないのですか？
陸屋根の場合、雨漏りを防ぐためには定期的な防水工事が必須となります。 また、ドレン（排水口）は落ち葉などゴミが溜まりやすく、水詰まりを起こすことがあります。 水たまりは劣化を早める原因の一つなので、ゴミが溜まらないように普段から清掃をしましょう。
屋根修理の費用は、住宅の大きさや屋根素材の種類、素材のグレードによっても異なります。 一般的な広さの一戸建て住宅の場合、葺き替えは200～400万円程度、カバー工法は100～250万円程度、屋根の塗装は30～70万円が相場となります。屋上やバルコニーなどの外周部に立ち上げた手すり壁のことです。 建物の陸屋根（平らな屋根）やバルコニー、吹抜け廊下などの周囲を取り囲むように設けられた低い壁のことです。 外周部を立ち上げる形で作られ、胸壁（きょうへき）とも言われます。陸屋根にパラペットがないと陸屋根に降った雨は、そのまま屋根から壁に伝わります。 壁の雨掛かり量が屋根分増えてしまい、その分、雨漏りしやすくなります。 パラペットの役割は、壁からの雨漏りを防ぐというものです。